Реєстрова помилка – Це наявність щодо об'єкта нерухомості недостовірних відомостей, відображених в ЄДРН. Простими словами, це коли помилка було перенесено з документів, раніше поданих зацікавленими особами.
Хто може виявити «реєстрову помилку»? Виявити реєстрову помилку може як сам правовласник об'єкта нерухомості, так і орган реєстрації прав (Росреєстр).
На практиці реєстрова помилка виникає внаслідок неправильного визначення координат кордону нерухомого майна внаслідок низької точності пунктів опорної межової мережі (ОМС) [9, 10]. У разі виникнення реєстрової помилки можливо усунення проблеми у досудовому порядку або шляхом подання заяви до суду.