Регламент БНіП наказує норми будівництва лазні від паркану сусідів, і це відстань не менше 3 метрів від комплексу, що будується власника ділянки до паркану, що знаходиться на кордоні з сусідським. При цьому об'єкт не повинен бути пожежонебезпечним, і не затінювати територію земельного наділу, що знаходиться поруч.
Нормами будівництва лазні або сауни регламентується таке відстань від паркану сусідів: 1 метр – якщо обладнано каналізаційний злив та дренажний водосток. 3 метри – за їх відсутності. Це основні норми відступу під час будівництва лазні, які слід враховувати у процесі зведення.
Ці вимоги регламентуються в основному СНиП 30-02-97 (в актуалізованій їх формі), СП 11-106-97 та деякими іншими документами. Відстань від житлового будинку до лазні (сауни) має становити щонайменше 8 метрів.
Санітарні вимоги до розташування лазні Лазня будується не ближче ніж за 6 метрів від будь-яких господарських будівель через високу пожежну небезпеку. Це стосується не тільки ваших, а й сусідських споруд, тож краще не ставити її близько до паркану. Випадкова іскра може призвести до серйозної пожежі.